Sahip Olduğum Evin Kirasını Ne Kadar Arttırabilirim? Ev Sahibim Kirayı Ne Kadar Arttırabilir? %25 Kira Artış Oranı Kalktı Mı? Konut Kiralarında %25 Kira Artış Oranı Kalktı, Bundan Sonra Kira Artış Oranı Neye Göre Belirlenecek?
%25 Kira Artış Oranı Kalktı Mı? Ülkemizde özellikle son yıllarda yaşanan yaşanan ağır enflasyon ortamı nedeni ev sahibi ile kiracı arasında kira zammı, kira artışı, kira artış oranı konularında uyuşmazlıklar her geçen gün daha da artmaktadır.
Ev sahibinin kiracının ödediği bedeli belirli aralıklarla arttırmak istemesi doğaldır. Ancak ev sahibinin yapacağı kira artışına ilişkin kanunumuzda bazı sınırlamalar mevcuttur.
Kira ücretlerinde yaşanan fahiş artışlar sebebiyle, Haziran 2022’den 1 Temmuz 2024 tarihine kadar tavan kira artış oranı %25 olarak uygunlamıştır. 1 Temmuz 2024 itibarıyla ise, bu uygulama sona ermiştir. 2 Temmuz 2024 tarihi dahil olmak üzere bundan sonraki süreçte ev sahipleri, daha önce ki dönemlerde olduğu gibi TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TüFE ortalamasına göre kira artışı yapacaktır. Yani yeni dönemle birlikte %25 kira zam oranı yerine her ay açıklanan TÜFE oranı uygulanacak, ev sahibi TÜFE sınırını aşamayacaktır.
Bu uygulama birlikte kiracı olarak yer aldığınız konutta ev sahibiniz açıklanan TÜFE oranı üzerinde kira artışı talebinde bulunuyorsa ve aranızda yaşanan uyuşmazlıklara ilişkin hukuki süreç başladıysa uzlaşmaya yönelik zorunlu arabuluculuk sürecinin profesyonel bir şekilde yürütülmesi ve gerekli olması halinde dava yoluna başvurulması süreçlerinde avukatlık ofisimiz sizlere yardımcı olacaktır. Tarafımızla iletişime geçebilirsiniz.
